תהליך ההתקשרות בין בעלי הדירות ליזמים מתבסס על חוזה בין הדיירים ליזמים אשר מותנה בהיתר הבנייה שיתקבל מהרשויות.
בעלי הדירות שותפים מלאים בתהליך. עובדה זו מבטיחה גם התנהלות תקינה בזמן הבנייה.

• פגישת היכרות עם בעלי הדירות
• קבלת החלטה עקרונית של בעלי הדירות להתקדם למשא ומתן להסכם
• ניסוח חוזה התקשרות עם באמצעות עו"ד מטעם בעלי הדירות
• אישור ההסכם הסופי וחתימה של למעלה מ-80% מבעלי הדירות
• אנחנו מתקשרים עם היועצים השונים ועם אדריכל. במקרה הצורך אנחנו גם מטפלים בדיירים שלא חתמו.
• תכנון אדריכלי של דירות תמורה ואישור עקרוני של הדיירים
• תכנון כלל הבניין לקראת הגשה וקבלת אישור הדיירים
• גיבוש רעיונות עם בעלי הדירות בנוגע לשטחים הציבוריים ולנראות החיצונית של הבניין
• התקשרות עם בנק לליווי בנקאי
• הגשת תכניות לעירייה ולוועדות התכנון לקבלת ההיתר.

תכנון הדירה החברה תעניק לכל אחד מבעלי הדירות מספר פגישות עם מעצב פנים לתכנון הדירה העתידית.
מרגע קבלת ההיתר, יקבלו הדיירים הודעה על מועד הפינוי המשוער והבטחונות הבנקאיים המלאים ינתנו לדיירים לפני פינוי הדירות.
אכלוס מחדש לאחר סיום העבודות וקבלת טופס 4 מהעירייה, יימסרו הדירות החדשות לבעליהן, ויתבצע הליך רישום בית משותף ורישום הבתים על שם הבעלים בטאבו.
גודל הדירה החדשה ייחודי לכל בניין וגם על פי התוספת שהעיריות השונות מאשרות ומגבלות תכנוניות שונות.
ממ"ד בכל דירה מרחב מוגן דירתי.
מיקום הדירות כל דירה תעלה קומה אחת לפחות מהמיקום הנוכחי בהתאם לתכנון החדש.
חנייה דירתית צמודה ורשומה בטאבו.
מחסן בכפוף למגבלות תכנון.
מרפסת שמש תוצמד לכל דירה בגודל האפשרי במגבלות התכנון.
פינוי והובלה הפינוי וההובלה, הלוך וחזור מהדירה הישנה לדירה החדשה אם ע"י החברה או באופן עצמאי במימון החברה.
שכ"ד החברה תישא בדמי השכירות לכל תקופת העבודות על בסיס שווי שכר הדירה של הדירה הקיימת. שכר הדירה ייקבע על ידי שמאי.